HeiFisch-baut

In der 23. Woche haben sie Trockenbauer ihre ersten Vorbereitungen getroffen. So konnte am Donnerstag der Blower Door-Test gemacht werden. Dazu wird ein Unterdruck im Haus erzeugt und dann mittels Wärmebild-Kamera nach möglichen Schwachstellen im Haus geguckt. Es wurden auch tatsächlich welche gefunden und direkt mit dem Bauleiter und dem Trockenbauer besprochen und beratschlagt, wie die Schwachstellen beseitigt wird. Allerdings gibt es keinen zweiten Termin, wo nachgewiesen wird, ob die getroffenen Maßnahmen erfolgreich waren. In der letzten Woche war dann immer wieder Mal der Trockenbauer da und hat in der oberen Etage begonnen die Zimmerdecken zu machen.

In der 21. Woche sollte die Hochheizphase beginnen. Alle Vorbereitungen wurden getroffen aber warm wurde es nicht. Nachdem wir am Donnerstag beim Sanitärinstallateur nachgefragt haben, ob das normal sei wurde uns mitgeteilt dass es eigentlich schon spürbar warm sein sollte. Dafür wurde vom Trinkwasserversorger unser Wasseranschluss ins Haus gelegt. So sind wir jetzt das Problem mit den möglichen Frostschäden los. Am Montag der 22. Bauwoche kam der Installateur und hat den Fehler behoben. Am Mittwoch war es dann auch schön warm im Haus. 😉 Außerdem wurde in dieser Woche das Telefonkabel und das Elektrokabel in das Haus gelegt. Dann durften wir am Samstag unsere Gräben wieder schließen.  Da die Leerrohre einen ziemlich großen Querschnitt haben, konnten wir noch ein paar Elektroanschlüsse für außen vorsehen. Somit bekommt zum Beispiel unsere Gartenhütte, die Terrasse, und der Vorgarten einen Stromanschluss. Das hatten wir zum Beginn der Planungen nicht mit bedacht.

Letzte Woche bekam unser Haus endlich den farbigen Anstrich. Eigentlich sollte das laut Bauablaufplan schon Anfang September passieren, aber aus unerklärlichen Gründen hat sich diese Aufgabe bis November verschoben. Aber das lange Warten hat sich gelohnt und am 01.11. war der Farbanstrich abgeschlossen. Nun musste "nur noch" die Rüstung weg. Das war auch wieder schwieriger als Gedacht. Die Gerüst-Firma ist sehr gut ausgelastet und musste den Abbau-Termin dazwischen quetschen. Und die Rüstung sollte diese Woche noch abgeholt werden. Super, denn wir haben für Samstag Maschine und Man-Power organisiert um die Abwasserleitung vom Haus ans städtische Netz anzubinden. Freitag Vormittag wurde die Rüstung tatsächlich abgeholt. So stand dem Samstag nichts mehr im Wege und selbst das Wetter war auf unserer Seite ( es sollte laut Wettervorhersage den ganzen Tag regnen). Wir haben uns quasi einmal um das ganze Haus gebuddelt. Vorn und an den Seiten wurden Schächte gebuddelt für Abwasser,

In dieser Woche wurde unser Haus verputzt. Nachdem letzte Woche sämtliche Vorbereitungen wie zum Beispiel Fenster und Tür abkleben und Putzschienen an den Ecken und Kanten angebracht wurden, konnte diese ganze Woche genutzt werden um das Haus einmal von außen zu verputzen. 

Am Montag kam wie erwartet der Estrich und wurde komplett verlegt. Nun geht das Warten los, bis es innen weiter geht. Am Donnerstag und Freitag wurden die Vorbereitungen für den Fassadenputz getroffen.

Die letzten drei Wochen waren sehr schleppend. Ursprünglich waren laut Bauablaufplan 9 Arbeitstage vorgesehen, aber wahrscheinlich ist jemand von den Handwerkern krank geworden und so stand die Baustelle die meiste Zeit in den 3 Wochen still. Nachdem die Putzer durch waren, wurde mit der Fußbodenheizung begonnen. Es wurden die Styroporisolierungen ausgelegt und für die Sanitärinstallationen die Vorbereitungen getroffen. Für den Waschplatz mussten wir uns nun auch festlegen, was wir für einen Waschtisch nehmen, damit die Anschlüsse dafür auch passend installiert werden können. Zwischendurch war auch der Elektriker nochmal da und hat den großen Schaltkasten im HWR installiert. Bis letzten Mittwoch wurden dann sämtliche Fussbodenheizungsrohre verlegt. Dann kann nun mit einer Woche Verspätung der Estrich eingebracht werden. Am Freitag waren dann nochmal die Dachdecker da um die kleineren Fehler zu beseitigen, welche wir beim Bauleiter reklamiert haben.

Diese Woche ist wieder sehr viel passiert. Die Putzer haben bis Donnerstag sämtliche Räume fertig geputzt.  Wir haben unsere Haustür (Eigenleistung) eingebaut. Und das spannendste war die Bohrung für die Erdwärmepumpe. Ursprünglich sollten die Bohrungen bis auf 70m Tiefe erfolgen. Die Wärmepumpe, welche wir ursprünglich im letzten Jahr im Kaufvertrag angeboten bekommen haben, gibt's nun dieses Jahr nicht mehr. Aus diesem Grund wurde im Hintergrund Anfang September nochmal berechnet, ob die beantragte Tiefe noch reicht. Nein, es reichte nicht mehr. Es wurde vom Sanitär-Betrieb eine neue Genehmigung bei der unteren Wasserbehörde abgerufen. Außerdem mussten wir noch letzte Woche eine Bohrversicherung abschließen, welche auch erforderlich ist, wenn man beabsichtigt Fördermittel für die Wärmepumpe zu beantragen. Am Montag begann die Bohrung. Ziel: 80m Am Donnerstagabend war die Arbeit dann erledigt.

Nachdem der Elektriker in dieser Woche seine groben Arbeiten abgeschlossen hat sind nun die Putzer am Werk. Zunächst wurden die Löcher und Rillen verschlossen, welche für die Elektrik gebohrt und geschnitten wurden. Danach wurde der Großteil vom Erdgeschoss verputzt.

Letzte Woche wurden die Firstziegel aufgelegt. Außerdem wurden die Vorbereitungen für die Wasseranschlüsse getroffen. Die Anschlüsse die später hinterm Putz verschwinden wurden vormontiert. Die eigentlichen Sanitärarbeiten erfolgen dann aber später, wenn die Fußbodenheizung verlegt wird. In dieser Woche kam die Dämmung in die Obergeschossdecke und die Elektriker haben mit ihren Arbeiten begonnen. Wo wir zum Vorgespräch mit dem Elektriker sämtliche Steckdosen und Schalter an die Wände gezeichnet haben wurden diese Woche Löcher gebohrt und Schlitze in die Wände gestämpt. Wir hatten dann noch die Aufgabe die Positionen für zukünftige Deckenlampen an zu zeichnen.

Diese Woche ist sehr viel passiert. Am Dienstag kam der Dachdecker und hatte die ganze Woche gut zu tun. Zum Freitag waren alle vier Seiten gedeckt, jetzt müssen nur noch die Firstziegel verlegt werden. Am Mittwoch wurden die Fenster geliefert und eingebaut. Die Haustür haben wir als Eigenleistung und deswegen bauten wir am Samstag erstmal eine Baustellentür ein. So bleibt die eigentliche Haustür noch etwas geschont. Am Sonntag haben wir dann noch den Spiegel der SAT-Anlage montiert, da wir wahrscheinlich nicht mehr so einfach mit dem großen Spiegel auf das Dach kommen werden.

Diese Woche ist nicht sehr viel passiert. Am Samstag wurde die Regenrinne montiert, was den finalen Anstrich der Dachuntersichten (Eigenleistung) nicht wirklich erleichterte. Am Mittwoch kam dann die Rohrtreppe und wurde auch gleich eingebaut. Eigentlich sollten laut Bauablaufplan auch die Dachdecker kommen, aber bis zum Wochenende ist hier diesbezüglich nichts passiert.

Da die Arbeiter eine Woche schneller waren als es der Plan vorhersehen hat ist diese Woche nicht sehr viel passiert.  Aber ganz still war es dennoch nicht. Es wurden die Dachuntersparenbahnen angebracht und der Schornstein steht nun auch. Außerdem wurden die Dachuntersichten fertig montiert.

Diese Woche war es soweit! Nachdem die Innenwände im Obergeschoss fertiggestellt worden, konnte am Donnerstag der Dachstuhl errichtet werden.  Bereits am Mittwoch wurde der Binderdachstuhl angeliefert und bereits am darauffolgenden Vormittag stand der Dachstuhl. Die Maurer haben am Donnerstag die Bauwerksabdichtung auf die Bodenplatte aufgebracht. Am Nachmittag wurde dann das Richtfest gefeiert.

In der 5. Bauwoche wurde das Obergeschoss gemauert. Das heißt es wurden die Außenwände komplett fertig gestellt und der größte Teil von den Innenwänden ist auch schon fertig.

Bis Mittwoch wurden die Innenwänden im Erdgeschoss gemauert und die Deckenstützen aufgestellt. Ab Donnerstag wurde die Erdgeschossdecke geliefert und fertig betoniert. Am Freitag waren wir die Fliesen in Radebeul aussuchen. Wir denken aber, dass wir wahrscheinlich noch ein weiteres Mal dort hin müssen, da keine Grafiken erstelltv wurden. Es ist für uns unklar wie jetzt ein Nachtragsangebot erstellt werden soll, ohne dass man Angaben hat wo genau welches Fliesendesign hin soll. Ansonsten waren wir mit der Beratung sehr zufrieden.

Da die Erdarbeiten und das Gießen der Bodenplatte schneller ging als es der Bauablaufplan vorgesehen hat, konnten die Maurer bereits diese Woche anrücken. Am Montag wurde die Mauersperrbahn verklebt und die erste untere Reihe der Mauersteine gesetzt. Die anderen Wochentage ging es dann Ruckzuck, so dass seit Freitag alle Außenwände des Erdgeschosses stehen. Mit den Innenwänden wird ähnlich Verfahren. Hier wurden auch schon die Mauersperrbahnen geklebt und man kann bereits die Umrisse der einzelnen Zimmer erkennen.

Diese Woche wurden die Leerrohre fertig verlegt um dann das Fundament mit Schotter aufzufüllen. Am Donnerstag wurde dann die Bodenplatte gegossen. Freitag kam der ausgehobene Sand wieder in den Graben, welcher um das Fundament war.

Die erste Bauwoche ist nun Geschichte. Es wurde der Boden ausgehoben und das Streifenfundament gegossen. In die Mitte kam schon die erste Schicht Schotter und wurde verdichtet.

Trotz der extremen Hitze ging es auf der Baustelle weiter. Es wurde die erste Hälfte vom Streifenfundament gegossen.

Heute ging es nun endlich los. Heute Früh war erster Spatenstich. Es wurde heute das Schnurgerüst gestellt und die Baugrube ausgehoben.

Diese Woche gab es eine gute und eine schlechte Nachricht für uns. Zu erst die Gute: Wir haben endlich nach unzähligen Telefonaten mit den entsprechenden Leuten / Firmen, Strom auf unserem Grundstück. 😀 Jetzt kann es endlich los gehen, wenn da nicht die schlechte Nachricht wäre. Da sich die Baufirma Eichstädtbau noch immer nicht bei uns gemeldet hat, haben wir dort angerufen und nachgehakt. Wir wollen doch endlich wissen, wann es los geht mit dem Bauen. Resultat: nach langem hin und her (die Unterschrift des Bauvertrags ist bereits ein Jahr her) soll im Juni Baustart sein. Wir hoffen das Beste....

Am Freitag den 12.04.2019 haben wir nicht schlecht geguckt. Da hat doch tatsächlich ein Bagger auf unserem Grundstück ein Erdloch gebuddelt. Und das ohne einer von uns Bescheid wusste. Endlich geht hier etwas los. Wir bekommen den Wasser- und Abwasseranschluss. 

Im Februar haben wir das Nachtragsangebot für die Sanitärobjekte erhalten. Da wir vorher nicht wussten, wo wir hier preislich landen werden war noch ein zweiter Termin zur erneuten Bemusterung beim Badaussteller nötig. So sind wir Mitte März nochmal nach Klipphausen gefahren und haben nochmal nach alternativen Ausschau gehalten. Mit dem Fazit, dass wir einige Dinge als Eigenleistung besorgen und installieren. Am 27.03. haben wir die gewünschten Objekte im Nachtragsangebot bestätigen. Jetzt kann alles weiter an den Architekten gegeben werden, welcher nun die Werksplanung fertig macht. Wir sind gespannt wie es weitergeht 🔭. Wir warten noch immer auf die Erschließung des Grundstücks mit Bauwasser und -strom.

Am 06.11.2018 haben wir die Unterlagen für den Bauantrag vom Architekten bekommen. Um keine Zeit zu verlieren haben wir sämtliche Unterlagen geprüft und unterschrieben, so dass wir diese am 08.11.2018 persönlich beim Bauamt abgeben konnten. Außerdem haben wir auch die benötigen Unterlagen beim Wasser- & Abwasserverband abgegeben, damit das Grundstück pünktlich zum Baubeginn ein Wasseranschluss hat. Und jetzt war wieder Mal warten angesagt. Genau drei Monate später haben wir am 07.02.2019 unsere Baugenehmigung bekommen. Endlich kann es los gehen...  ...denkst du! Aber nein, jetzt gab's erstmal wieder Hausaufgaben vom Bauunternehmen für uns. Wir mussten den genauen Küchenplan abgeben und die Erschließung sämtlicher Medien organisieren. Außerdem haben wir die Nachtragsangebote zu der Bemusterung vom September 2018 bekommen. Und wir durften einen Termin für die Badbemusterung vereinbaren. Hier hätten wir uns gewünscht, dass wir schon viel eher die Badbemusterung machen können. Da d

Am 24.09.2018 war es endlich so weit und wir sind zum Bauplanungsgespräch nach Ottendorf Okrilla gefahren. Zu erst haben wir mit dem Architekten besprochen, wo genau unser Haus platziert werden soll. Außerdem wurde unter anderem überlegt, wo die Stellplätze für die Autos hin kommen, wie das Regenwasser versickern kann und wie die vorgeschriebenen Notausgänge aussehen müssen. Nach einer kurzen Pause sind wir dann mit dem Bauunternehmen die Bemusterung durchgegangen. Dazu gehört: die Fassadenfarbe Farben der Fenster und Jalousien Material der Fensterbänke Aussehen der Innentüren Dachziegel und Format des Schornsteins Steckdosen und Schalter Nach circa 4 Stunden hatten wir dann alles geklärt und können uns nun schon etwas genauer vorstellen, wie unser Haus Mal aussehen wird. Nach dem Gespräch wird der Architekt die Unterlagen für den Bauantrag fertig machen.

Nach der Vertragsunterschrift wurde es erstmal ruhig und so hieß es für uns warten und die Zeit nutzen, um das Grundstück aufzuräumen. Es musste sehr viel Gestrüpp und Unrat entsorgt werden.

Am 12.05.2018 war es dann soweit, wir haben den Bauvertrag unterschrieben. 😄 Mit dem Bauvertrag bekamen wir dann auch unsere ersten "Hausaufgaben" auf. Wir mussten einige Dokumente anfordern, wie: Erschließung Wasser /Strom Vermessung des Baugrundstücks Bodengutachten Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis ( Hausnummer) Im Juni 2018 hatten wir alle Unterlagen zusammen.

Im März / April 2018 wussten wir dann welchen Haustyp wir gern bauen möchten. Es soll ein Stadthaus werden. Wir hatten drei Favoriten von den Baufirmen und haben diese mittels einer Excel-Tabelle verglichen. Unterm Strich können wir sagen, dass alle drei Firmen Vor- und Nachteile haben. Und man letztendlich bei allen drei Baufirmen auf ungefähr die gleichen Kosten kommt. So haben wir uns für das Bauunternehmen Eichstädtbau entschieden und für das Stadthaus 3-141.

Nachdem wir erfahren haben, dass wir demnächst Grundstücksbesitzer werden haben wir uns im Musterhauspark Leipzig und in Dresden umgesehen. Wir wollten einfach ein paar Ideen sammeln, wie unser zukünftiges Eigenheim aussehen könnte.

Hallo wir sind eine vierköpfige Familie und unser größter Traum ist ein Eigenheim. Im Februar 2018 haben wir nach langem Suchen endlich unser Grundstück gefunden. Wir wollen euch zeigen, wie aus dem Traum Wirklichkeit wird und welche möglichen "Hürden" wir überwinden müssen. Unser Grundstück